Свободное пространство

А больше всего я люблю Новый Год за ощущение бескрайнего простора, которое возникает дома, после того, как ты выбросил эту долбаную елку.
anekdot.ru

Позавчера убрали ёлку, порадовались освободившемуся месту (хотя living room у нас большая), а вчера я радостно приволок домой пятиместную палатку, которую в нашем зале не соберёшь (боясь поцарапать пол, да и вообще), но на место ёлки можно водрузить сумку с наспех засунутой собранной палаткой.

Свободного места не может быть много. И это притом, что я ярый сторонник огромных пустых пространств.

В Сиднее снова снег (если верить зарубежным синоптикам)

Товарищ прислал:

В Австралии в разгар лета в субботу выпал снег. Почувствовать приход Нового года удалось жителям города Сидней.

По словам представителя национальной метеорологической службы, шторм, охвативший восточное побережье континента, стал причиной выпадения снега, необычного для текущего времени года в южном полушарии.

"В результате мощного циклона и столкновения фронтов низкого и высокого атмосферного давления температура воздуха опустилась, что привело к выпадению снега, сопровождаемого дождями", - подчеркнул синоптик.

Источник

Сегодня днём у нас была температура около 30 градусов по Цельсию. Кондиционер дома спасает в зале и на кухне, но в нашей спальне, куда мы не можем поставить кондиционер, наблюдается потоотделение.

Кондиционер в машине работает постоянно, несмотря на тонированные окна (и помытую машину, но это уже другая история). С выключенным двигателем, но с включённым вентилятором с циркуляцией только внутри салона тело становится мокрым через 5 минут (хоть не прилипаю, и то ладно). На улице без кепки или моей любимой шляпы появиться просто нельзя: мозг закипает, и охладить его может только холодное пиво.

А вы говорите - снег. Нет тут никакого снега. А журналистам нужно осторожнее злоупотреблять субстанциями, расширяющими сознание. Забавно то, что подобные статьи публикуются ежемесячно, и я уже начал думать: а я вообще в том Сиднее живу или нет?

Это не дауншифтинг

[Что] если дауншифтиться, т.е. снизить размер потребления и немножко его качество, а сэкономленные деньги использовать для выплаты кредита? Бизнес подобного рода можно создавать, не ездя в центр города каждый день, а вместо этого оборудовать домашний офис и раз в никогда выбираться в люди. Для развития бизнеса во второй год можно будет нанять одного-двух salesmen, чтобы они бегали по заказчикам и продавали, продавали, продавали. Команду разработчиков можно нанять в [разных странах]. Дети будут ходить в местную школу, для работы требуется только телефон, скайп и кабельный интернет.
Дауншифтинг во время кризиса

В общем, это не дауншифтинг в его классическом понимании: никакого отказа от радостей жизни нет (есть только от их количества и качества), отказа от денег тоже нет (всё мероприятие делается для того, чтобы потом в кармане было больше денег). Хотя если вдруг что-то пойдёт не по плану, в жилье на берегу океана можно было бы пожить ещё некоторое время: издержки-то ниже.

Мы забыли про то, что кредиты на жильё должны быть доступными

Суперцитата от Джона Сноу, до недавнего времени бывшего секретарём казначейства США.

“The Bush administration took a lot of pride that homeownership had reached historic highs,” Mr. Snow said in an interview. “But what we forgot in the process was that it has to be done in the context of people being able to afford their house. We now realize there was a high cost.”

Для непонимающих: "администрация Буша гордится тем, что количество домовладельцев превысило исторические максимумы. Только в процессе мы забыли, что люди должны были иметь возможность позволить себе это жильё. Теперь нам ясно, что это была слишком высокая цена".

А вы ещё ругались на путинское "доступное жильё" :) Лучше читайте Крайнова.

Осторожно: низкие проценты

ОК, допустим вы можете позволить себе в процентных выплатах 10000 тысяч долларов в год. Если ставка 10% годовых - то вы можете позволить себе кредит в $100,000 (ради простоты расчетов, берем только проценты, тело кредита вообще не трогаем), Что если эта ставка опуститься до 1% годовых? Тогда за те же $10,000 в год вы можете позволить себе МИЛЛИОН долларов. Чувствуете разницу между тем, чтобы быть должным сто тысяч и миллион? Потому что защитники низких ставок почему-то не затрагивают этой темы. Как только в США ставки на ипотеку начали падать, цены выросли. Вот только честные экономисты никак этого не понимали. ОК, то, что ежемесячный платеж уменьшился, это понятно. Но если человек не мог позволить себе дом за триста тысяч, то как он смог себе позволить дом за пятьсот тысяч, когда ставки упали?
Дима Давыдов

Дима неправ в двух вещах (мы понимаем, что речь идёт не про 10 000 000 долларов, а всего лишь 10 000):

1. Ставка кредита - это исключительно выплата процентов. Но если вы не подсели на наркотик растущих цен на жильё, надо выплачивать ещё и тело кредита.
2. Поэтому 1% процентная ставка не делает миллион доступнее. Если выплачивать только проценты, то миллион долга останется миллионом долга.
3. (бонусный совет от Ехидного Кенгуру) Если ставка кредита падает, надо продолжать платить как минимум столько же, сколько и раньше, а то и больше: тело кредита уменьшается быстрее, а проценты по кредиту на жильё (по крайней мере, в нормальных странах) взимаются с тела кредита, а не с полной суммы кредита.

Где-то так.